这家金华金东区土拍遇冷 江景地块遭遇流拍

2018-08-10 11:14:11   原文出处 :

金东区土拍遇冷 江景地块遭遇流拍

8月8日，金华土拍市场迎来了4宗住宅、商务、图书展览地块的公开出让，这也是8月金华迎来的首场土拍。本次土拍涵盖了热门板块金东新城区和婺城新区，金东新城区和婺城新区各占2块，其中，金东新城区和婺城新区的住宅地块出让引人关注。然而竞拍过程颇给人一种“意料之外，情理之中”的感觉。

犹记得7月2日金地集团以8361元/㎡楼面价拿下金东区建才路北侧、大堰河街东侧、康济街西侧地块，成功布局在金华的第9子。

时隔一个月，金东区再次迎来新的土地出让却遇冷。

此次出让的地块中，这宗位于清照路北侧、纵七路东侧的地块格外亮眼。该地块占地面积40891.39㎡，约合61亩，容积率为1.1～1.3，是难得的低密度住宅用地，地块起始单价为10610元/㎡，以1.3的最高容积率计算，起始楼面价为8161.54元/㎡。

该地块直面义乌江江景资源，西邻滨江公园，是继保集·外滩、中天·江上明月、金地融信·悦江府之后义乌江北岸又一不可多得的地块。

地块西侧的金地融信·悦江府地块于2017年8月4日以12700元/㎡单价(8466.7元/㎡楼面价)成交。时隔1年，此次出让地块在报价为10940元/㎡单价(8415.4元/㎡楼面价)时戛然而止，略低于金地融信·悦江府地块。

而值得注意的是，这宗地早在8月6日就已经有一家房企出价。然而经过1个多小时的竞价之后，却意外遭遇流拍。可见这块地虽然亮点不少，但是目前市场环境下开发商拿地态度变得更加谨慎。

与金东区相同，婺城新区在7月2日也成功出让了2块住宅用地，当时这两宗地的溢价率之高令业内人士咋舌。

此次婺城新区出让的住宅地块位于深泽路南侧、万苍路北侧，面积约27亩，容积率1.2-1.35。起拍价2750元/㎡，折合楼面价2037元/㎡。如此低的底价对于开发商来说可谓吸引力巨大。

该地块位于婺城区洞溪工业区，周边有不少成熟小区，如新城花园和雅苑小区，离西城悦居、深蓝艺墅、都市郦景园等小区也不远。由于位于工业园区内，周边有不少工厂，人流量充足，生活氛围浓厚。同时地块附近有洞溪工业园综合市场、商业街，能满足周边居民一定的日常生活需求。

由于这块地的起始价格很低，有较大的利润空间，对于众多开发商来说吸引力还是很大的，因此引发众人争抢。经过118轮、3个多小时的竞拍，最终由金华同尘企业管理咨询有限公司以2977.8元/㎡楼面价成功拿下。

叶丹琴/文

坚持用户至上，拥抱新能源时代红旗品牌数字化转型看点十足
当下，各行各业都在争相推动数字化转型，期望以创新和前瞻，在这条赛道拔得头筹。汽车行业更是如此，各大品牌都在积极探索数字化转型。去年

从让理想飞扬，到梦想点亮未来，红旗品牌吹响新能源号角
新年肇始，万象更新。党的二十大胜利召开后，我国迎来了全面建成社会主义现代化强国,实现第二个百年奋斗目标新征程的新起点。在新格局与新

旗领风尚 红旗H6广州车展全球首发
12月30日，红旗H6全球首发仪式在2022广州国际汽车展现场盛大举行。中国第一汽车集团有限公司董事、党委副书记王国强出席仪式现场并致辞，向

平安养老险党委书记、董事长兼CEO甘为民：个人养老金正开创新的市场蓝海
我国养老面临三大问题：一是钱从哪里来？二是服务谁来提供？三是健康支撑体系由谁来构建？其中‘养老钱从哪里来’是最首要、最迫

十年磨剑锐意进取 ——平安养老险“养老梦”底气十足
党的十八大以来的十年，无疑是各行各业取得历史性成就的十年。正如习近平总书记在党的二十大报告中所提到的，这十年来我们深入贯彻以人民为

甘为民：知行果合一 入无止之境
实现中华民族伟大复兴的中国梦，就是要实现国家富强、民族振兴、人民幸福。其中，养老梦是中国梦的重要支撑。平安以满足人们对美好生活的向

平安养老险： “养老”有温度 服务更暖心
十年来，我国保险业实现了跨越式的发展，在服务国计民生、服务经济社会发展中发挥着越来越大的作用。保险的本质是服务，积极呼应的是人民生

践行“有温度的金融” 平安养老险助力构建多层次养老保障体系
2012年11月，随着实现中华民族伟大复兴的中国梦的提出，中国梦成为全民族的奋斗目标，不断深入人心。党的十八大以来，中国梦不仅实现了令全

海航航空集团与中国航材集团签署战略合作框架协议
2022年9月23日上午，海航航空集团有限公司与中国航空器材集团有限公司在北京签署战略合作框架协议。根据协议，双方将发挥各自资源优势，在

“平安养老节”盛大开幕，带您开启品质生活
9月26日，平安养老险正式启动2022年平安养老节。此次活动以开启品质生活为主题，聚焦客户养老、健康等需求，推出养老馆、健康馆、福利馆三

“五心”服务让消费者感受更有温度的金融 ——致平安养老险消费者的一封信
尊敬的平安养老险消费者：每个人都希望能实现老有所养、病有所医、贫有所助的幸福生活，而这与平安养老险扶危救难、保障民生的使命，践行消

辽宁方大集团2022年招聘启事
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

平安养老险坚守初心，守护新市民美好生活
3月初，中国银保监会、中国人民银行联合发布《关于加强新市民金融服务工作的通知》，要求各银行保险机构关注新市民群体在创业、就业、住房

平安养老险党委组织开展“奋进新征程，喜迎二十大”主题党日活动
7月26日上午，平安养老险党委组织公司班子成员、受到公司七一评优表彰的部分优秀党员和先进基层党组织负责人代表等，前往深圳市当代艺术与

平安养老险大连分公司积极开展“78全国保险公众宣传”系列活动
2022年是7 8全国保险公众宣传日活动开展的第十年，也是迈上中华民族全面复兴第二个百年奋斗目标新征程上的关键之年，7 8全国保险公众宣传日

7·8全国保险公众宣传日让“夕阳红”感受数字时代的平安温度
当科技变革的数据化遇上社会结构的老龄化，老年群体面临着互联网接触难、使用难、网络信息辨别难等多种问题。平安养老险以7·8全国保险公众

平安养老险大连分公司积极践行社会责任，守护“滨城蜘蛛侠”
6月20日上午，大连市总工会一行带着慰问金和慰问品来到位于庄河市泰昌路的工地现场，向5名见义勇为的农民工表达了敬意。他们在6月16日的英

“十四五”国民健康规划呼吁“社会第六险”，长护险“平安样板”破局养老困境
一人失能，全家失衡，失能失智老年人群的照护问题，已成为一个突出的社会问题。探索建立长期护理保险制度，是党中央、国务院为应对人口老龄

青春向上 奋斗出彩——百年青春同心向党，平安养老险青年如是说
5月10日上午，庆祝中国共产主义青年团成立100周年大会在北京人民大会堂隆重举行。为激励青年职工们进一步弘扬五四精神，立超越之志，树争先

平安富盈安心年金保险组合计划荣耀上市！
免责声明：市场有风险，选择需谨慎!此文仅供参考，不作买卖依据。